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宜家首次在中国开酒店公寓和办公楼选址在长

时间:2019-04-27 20:03:42| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

宜家首次在中国开酒店、公寓和办公楼,选址在长沙

继 10 月底 MUJI 表示将在北京坊开设精品酒店之后,宜家也要在中国开酒店了

宜家首次在中国开酒店公寓和办公楼选址在长

12 月 9 日,宜家宣布其在中国的第 4 个购物中心项目长沙荟聚购物中心预计于 2019 年年底开业。除了依然以宜家家居为主力品牌吸引客流之外,长沙综合体项目还将首次增加新业态酒店、创意公寓及办公楼。

与在无锡、北京及武汉先后运营的 3 个购物中心项目类似,长沙荟聚购物中心的选址离市中心较远,约有 9 公里,但交通便利,与在建地铁 3 号线洋湖垸站连通。整栋建筑共有 4 层,总建筑面积约 40 万平方米,其中购物中心总租赁面积约 10 万平方米,宜家创意办公楼和创意公寓约占 10 万平方米,总投资额约 36 亿元人民币。

据媒体报道宜家的产品和设计理念均将应用于新业态中。办公楼将注重公共服务性,增设大型共享会议中心和敞开式聚会空间等;酒店业务定位为中档精品酒店,服务商旅人士和家庭,与国际酒店品牌的专业团队合作运营;而精品公寓则主要面向年轻人,单间面积 50 平米左右,可拎包入住。

对于备受关注的这两项住宿业务,宜家并未透露价格区间,只强调会兼顾品质及性价比。

2013 年,宜家也曾在欧洲与万豪合作推出过经济型酒店 Moxy,面向 18 至 35 岁的年轻人群,单间每晚价格从 60 至 80 欧元不等。不过在这些酒店里你找不到宜家标志性的蓝黄 Logo 和平板家具。宜家在这次合作中的角色更类似一个单纯的投资方,主要目的是丰富旗下地产投资组合。

但现在,宜家正在认真考虑开发一种新业态提升零售业务的运营效率。在刚刚发布的 2016 年财报中,它提出将现有门店整合成集酒店、家具办公室为一体的大型混合业态,并且将战略重点从城郊转移到市区。这种混合业态能够吸引更多元化的消费者,也能帮助宜家以更低报价买下越来越昂贵的土地。

我们在之前的报道中也已经提及,宜家早就不只是家居制造和零售商了。2014 年 12 月,宜家两个分支集团中负责品牌运营的 Inter Ikea Group 专门成立了宜家中心(Ikea Centres),以整合并扩展地产业务。

去年该集团负责人 John Tegner 向路透社表示将在未来的 5 -7 年内投资 30 亿欧元用于开发新的购物中心,其中中国和俄罗斯将是重点。原因在于这两个市场的零售业与欧洲截然不同,还在经历一个从无到有的过程,购物中心除了购物本身,还发展出更受消费者欢迎的饮食及社交功能。

中国仍然是宜家销售增长最快的市场。2016 年宜家在中国区的总销售额为 125 亿人民币,较去年增加了 18.9%。

目前宜家已在全球 15 个国家拥有 66 个购物中心。在中国,被称为荟聚(LIVAT)的宜家购物中心也已开始进入业务拓展阶段。宜家购物中心传播专员孙也清此前告诉媒体,中国综合发展潜力排名前 15 的城市中有 10 个被选作了目标城市,长沙是其中之一。到 2030 年,荟聚将在中国扩展到 13 至 15 个。